Maison à vendre 4 pièces ()

À Arnas,au cœur de ce très recherché village des pierres dorées, à seulement 3kms de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette magnifique maison T4 plain-pied de 98m2, alliant charme, confort et qualité de vie.
Nichée au calme absolu, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la parcelle de 817m2 soigneusement aménagée d’espaces engazonnés et zones pavées offre un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de 44m2 complétée par la cuisine ouverte de 11m2. Cet espace s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest équipée d’un store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. Dans l’espace nuit 3 chambres confortables , une élégante salle de bain aux prestations raffinées équipée d’une douche Italienne ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique un garage double de 30m2 accessible directement de l’intérieur.
Son emplacement constitue un véritable atout écoles et commerces accessibles à pied à seulement 10mn , accès autoroute à 500m pour faciliter vos déplacements quotidiens. Idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’une qualité de vie exceptionnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.946270