appartement à vendre 3 pièces FONTAINES SUR SAONE (69)

FONTAINES-SUR-SAÔNE = À seulement 50 m des berges de Saône et 200m du centre-ville, découvrez ce superbe T3 de 64.50m2 (DPE A/B, éligible au prêt à taux zéro), au sein d’une résidence neuve de standing entièrement sécurisée.
Située au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa lumineuse pièce de vie de 31m2 ouverte sur un vaste balcon plein sud de 12m2 (4×3m). Grâce à ses trois larges baies vitrées aluminium, l’espace bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10.60 et 11.20m2, d’une salle de bain équipée d’une baignoire (douche Italienne possible) et d’une vasque contemporaine, ainsi que d’un wc indépendant suspendu. Un placard vestiaire aménagé à l’entrée apporte un espace de rangement pratique et fonctionnel
Les prestations répondent aux exigences actuelles de confort : volets roulants motorisés sur l’ensemble des baies vitrées, résidence fermée et sécurisée, possibilité d’acquérir un garage boxé en sous-sol.
À seulement 12 kms de Lyon , avec un accès rapide grâce aux lignes BUS TCL, cet appartement constitue une adresse idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant d’un environnement calme et préservé en retrait de la rue Centrale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.304121