Dpt Rhône (69), à vendre CHARBONNIERES LES BAINS appartement T5 de 126,75 m²

Disponible très rapidement. CHARBONNIERES-LES-BAINS , exceptionnel T5 de 126m2 au cœur d’un domaine boisé. Situé dans l’une des communes les plus recherchées de l’ouest Lyonnais, réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et son atmosphère résidentielle privilégiée, ce magnifique T4 bénéficie d’un emplacement rare à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces de qualité, des écoles et 3 minutes de la gare (Lyon-Vaise en 11 minutes).
La résidence, de très grand standing, est nichée au sein d’un vaste domaine arboré dominant un vallon, à l’abri des nuisances urbaines. Elle offre des prestations PRUMIUM : chauffage et rafraîchissement par le sol, pré-équipement climatisation, menuiseries aluminium , brises-soleil orientables motorisés, volets roulants aluminium centralisée ainsi qu’une isolation thermique et acoustique particulièrement performante (DPE A et B)
Une généreuse pièce de vie de 48.50m2 , 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, la salle de bain aux finitions soignées, 2 WC suspendus indépendants et un agréable balcon de 22m2 exposé sud-ouest offrant une magnifique vue dégagée sur la végétation environnante.
Une cave et 2 stationnements en sous-sol complètent ce bien d’exception idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.304121